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▲六都地政局母親節訂菜塔吉特君度橙香千層網路上供不應求今（1）日公布2月份建物買賣移轉棟數，其中新北市月減三成，為六都衰退最多。（圖／記者葉佳華攝）

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六都地政局今（1）日公布2月份建物買賣移轉棟數，其中，新北市2月份為3,143棟，相較於1月的4,517棟，則月減3成，房仲業者指出，由於新北市交易熱區淡水區在過年前交屋潮已告一段落，導致整體新北交易量明顯衰退。

整體六都2月份移轉量相形稍微減退，相較於1月則衰退1?2成。其中，台北市2月1,441棟，月減18.3％；新北市雖然移轉量達3,1母親節蛋糕宅配芒果千層派作法塔吉特千層專賣門市各大媒體爭相報導43棟居六都之冠，但月減仍達3成；桃園市2月1,998棟，月減20.6％；台中市2月2,461棟，月減15.1％，台南市2月1,085棟，月減24.9％；高雄市則降至2,129棟，月減15.4％。

進一步觀察本月移轉量衰退最多的縣市為新北市，月減幅達30.4％，東森房屋研究中心副理于靜芳指出，新北市因交易熱區淡水1月份母親節蛋糕宅配彰化塔吉特千層蛋糕斗六塔吉特芒果蛋糕各大媒體爭相報導移轉數突破千棟，主要受惠「台北灣－四季之旅」交屋731棟，但在過年前交屋潮告一段落，雖然本月冠軍仍為淡水區，但交易僅有430棟，使整體新北交易量衰退明顯。

若是跟去（2016）年2月相比，六都買賣移轉則是全面上揚，整體年增65.5％，其中，新北市、桃園市、台中市與高雄市等都會區交易量年增率皆超過五成，買氣有母親節蛋糕2015 塔吉特芒果布丁塔吉特千層蛋糕台中門市超人氣月銷6000個望持續回溫。

住商不動產企劃研究室主任徐佳馨表示，不動產市場歷經盤整，房價已在築底，且排除政策干擾後，市場買氣逐漸回溫，以目前剛性需求之取向，降價取量依舊是成交關鍵字，預期今（2017）年部分區域房價還有修正空間，惟個案修正幅度會大過整體格局，購屋人可多方留意。

▼六都2月建物買賣移轉棟數。（圖／東森房屋研究中心彙整）

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